APAガーデンヒルズ吹田片山公園

  • 大阪府吹田市出口町

  • / 豊津駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 10階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
5,180万円
65.8万円/㎡
相場
5,060万円
64.2万円/㎡
2,497
4,206
5,914
7,622
AI査定結果
推定相場価格
5,060万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜5,914万円
53.4万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
APAガーデンヒルズ吹田片山公園
5,180万円(65.8万円/㎡)/ 4階 / 78.78㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(65.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,180万円65.8万円4階 78.78㎡ 3LDK西
2025/01/305,280万円67.0万円4階 78.78㎡ 3LDK西
2024/06/114,990万円54.9万円4階 90.92㎡ 4LDK南西
2024/05/065,080万円55.9万円4階 90.92㎡ 4LDK南西
2024/03/265,180万円57.0万円4階 90.92㎡ 4LDK南西
2023/04/243,780万円50.2万円7階 75.26㎡ 3LDK西
2022/06/134,700万円51.0万円8階 92.23㎡ 4LDK

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06APAガーデンヒルズ吹田片山公園
吹田市出口町
豊津駅4分 5,180万円65.8万円78.783LDK4階 / 10階建 西200293RC
2022/06/15コスモ吹田片山公園
吹田市出口町
豊津駅5分 4,580万円55.2万円82.923LDK5階 / 8階建 南西200654RC
2024/12/17ヴィルヌーブ吹田山手町
吹田市山手町三丁目
豊津駅11分 3,798万円50.1万円75.843LDK4階 / 7階建 199947RC
2025/04/22プラウド吹田片山坂
吹田市片山町二丁目
吹田駅7分 4,980万円64.9万円76.753LDK9階 / 9階建 南東200649RC
2024/06/30ステイツ吹田パークステージ
吹田市穂波町
吹田駅9分 3,750万円51.2万円73.213LDK2階 / 9階建 199845RC
2024/10/09イトーピア江坂BALFLAT
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 4,980万円70.6万円70.533LDK4階 / 14階建 200195SRC
2024/10/03シティハウス吹田穂波公園
吹田市穂波町
吹田駅9分 4,680万円51.9万円90.173LDK2階 / 14階建 200566RC
2025/06/03イトーピア江坂アルバフラット
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 3,580万円57.6万円62.23LDK4階 / 12階建 200067SRC
2024/01/18リベールシティ吹田
吹田市穂波町
吹田駅9分 3,998万円54.3万円73.613LDK10階 / 10階建 南西200249RC
2025/04/16藤和シティホームズ吹田駅前
吹田市片山町一丁目
吹田駅3分 3,800万円56.0万円67.893LDK5階 / 11階建 南西200074RC
2025/04/04デュアル江坂ドゥーエ
吹田市南金田一丁目
江坂駅13分 4,480万円52.6万円85.114LDK3階 / 11階建 南西200749RC
2022/11/19ネバーランド江坂デュースタイル
吹田市南金田二丁目
江坂駅9分 3,480万円51.6万円67.463LDK6階 / 12階建 200544RC
2025/01/07エステムプラザ江坂公園エイジアム
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 6,480万円81.7万円79.353LDK7階 / 11階建 200443RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06APAガーデンヒルズ吹田片山公園
吹田市出口町
豊津駅4分 15.1万円0.19万円78.783LDK4階 / 10階建 西200293RC
2024/07/08イトーピア江坂BALFLAT
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 14.8万円0.21万円70.473LDK3階 / 14階建 200195SRC
2024/11/18シティハウス吹田穂波公園
吹田市穂波町
吹田駅9分 16.5万円0.21万円80.043LDK6階 / 14階建 200566RC
2025/04/14藤和シティホームズ吹田駅前
吹田市片山町一丁目
吹田駅3分 13.5万円0.20万円67.893LDK5階 / 11階建 -200074RC
2025/02/16デュアル江坂ドゥーエ
吹田市南金田一丁目
江坂駅13分 14.5万円0.23万円64.112LDK10階 / 11階建 南西200749RC
2025/02/19エスリード吹田駅前
吹田市朝日町
吹田駅2分 12.0万円0.20万円612LDK13階 / 14階建 南西200055SRC
2024/07/10ネバーランド江坂パークプレッソ
吹田市南金田一丁目
江坂駅14分 12.9万円0.21万円61.393LDK7階 / 12階建 -200573RC
2024/01/22ル・グランデ江坂公園
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 18.0万円0.23万円77.043LDK5階 / 11階建 200343RC
2025/02/27藤和吹田藤が丘ホームズ
吹田市藤が丘町
吹田駅10分 13.5万円0.17万円77.793LDK7階 / 9階建 南西200376RC
2024/10/18吹田シティタワーステーションコート
吹田市朝日町
吹田駅3分 17.5万円0.22万円79.573LDK12階 / 14階建 南東200175SRC
2023/10/19ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 15.0万円0.17万円86.593LDK6階 / 15階建 200085RC
2024/10/13ステイツ江坂・エスプリート
吹田市広芝町
江坂駅6分 15.5万円0.21万円74.032LDK10階 / 14階建 -199763SRC
2025/06/09藤和江坂ホームズベネフィール
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 17.0万円0.24万円69.593LDK14階 / 14階建 200161SRC
2024/11/22ネバーランド江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 15.3万円0.20万円75.764LDK3階 / 15階建 200054SRC
2023/10/07クレアシティ江坂eキューブ
吹田市広芝町
江坂駅5分 14.0万円0.22万円63.52SLDK7階 / 14階建 西200663RC
2025/06/09ディアステージ江坂GTOWER
吹田市江坂町一丁目
江坂駅7分 16.5万円0.21万円80.413LDK3階 / 20階建 200292SRC
2023/11/12デュアル江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅8分 13.7万円0.21万円65.073LDK6階 / 14階建 南東199980SRC
2025/05/31メロディーハイム江坂エセンシア
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 15.0万円0.23万円64.283LDK2階 / 14階建 200347SRC
2024/08/20ペルル江坂
吹田市広芝町
江坂駅4分 16.7万円0.23万円73.364LDK14階 / 14階建 199964SRC
2024/12/23ペルル江坂ブランアージュ
吹田市江坂町二丁目
江坂駅5分 20.0万円0.26万円75.613LDK13階 / 15階建 2007111RC
2025/05/03ファミール江坂シティプレイス
吹田市広芝町
江坂駅3分 13.8万円0.23万円61.12LDK6階 / 13階建 200046SRC
2025/02/27アルス千里山西
吹田市千里山西一丁目
千里山駅1分 16.5万円0.21万円78.163LDK6階 / 9階建 西200363RC
2025/06/01パークホームズ緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅7分 15.0万円0.22万円69.213LDK12階 / 14階建 南西200452SRC
2024/04/18ダイアパレス江坂
吹田市江の木町
江坂駅5分 15.5万円0.20万円76.653LDK8階 / 15階建 200067SRC
2024/01/13ダイアパレス吹田ウインドヒル
吹田市原町三丁目
吹田駅27分 12.0万円0.17万円72.173LDK3階 / 10階建 -1999118RC
2023/05/02アドリーム江坂
吹田市南吹田五丁目
江坂駅8分 11.0万円0.15万円75.253SLDK5階 / 8階建 南東199890RC
2025/06/02グランアークス千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 14.0万円0.18万円76.743LDK4階 / 8階建 1998112RC
2025/05/02サンマンションアトレ千里山アルクレール
吹田市千里山高塚
千里山駅8分 15.0万円0.20万円76.913LDK2階 / 10階建 200382RC
2023/08/25エンゼルハイム千里山第2
吹田市竹谷町
千里山駅23分 10.8万円0.16万円69.033LDK4階 / 6階建 南西199863RC
2025/03/08コスモ江坂ロイヤルフォルム
吹田市豊津町
江坂駅7分 16.5万円0.23万円71.23LDK11階 / 15階建 200761RC
2023/11/24藤和シティホームズ江坂II
吹田市芳野町
江坂駅11分 10.0万円0.15万円66.53LDK11階 / 12階建 南西199786SRC
2025/05/13パインフィールド緑地公園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 10.3万円0.15万円683LDK8階 / 12階建 2000127SRC
2025/02/05アールヴェール緑地公園
吹田市春日一丁目
緑地公園駅7分 16.5万円0.24万円68.662LDK10階 / 14階建 南西200362SRC
2024/05/12千里山西アーバンコンフォート
吹田市千里山西六丁目
千里山駅12分 14.0万円0.16万円86.423LDK8階 / 9階建 南東199772RC
2024/03/25キングマンション南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅12分 13.0万円0.16万円80.53LDK6階 / 9階建 199783RC
2025/03/23ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅13分 9.0万円0.15万円59.562LDK9階 / 9階建 南東199865RC
2024/08/07セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅5分 18.0万円0.20万円90.263LDK2階 / 10階建 西2004118RC
2025/04/22メロディーハイム桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 14.0万円0.17万円83.434LDK2階 / 10階建 1997115RC
2025/03/13サンクタス南千里
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅1分 15.0万円0.17万円90.593LDK3階 / 7階建 200353RC
2025/03/01桃山台ロジュマンパークビュー
吹田市桃山台二丁目
南千里駅5分 18.0万円0.21万円86.453LDK6階 / 6階建 南西200256RC
2023/05/30パークコート千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅6分 13.4万円0.19万円71.133LDK4階 / 8階建 西200672RC
2024/12/04エスリード高野台
吹田市高野台四丁目
南千里駅17分 18.0万円0.19万円95.124LDK5階 / 7階建 南東200758RC
2025/02/02ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 20.0万円0.23万円87.343LDK3階 / 7階建 200553RC
2025/02/21ジオ桃山台EXE
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 20.0万円0.23万円87.343LDK3階 / 7階建 200553RC
2024/11/05メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 20.0万円0.21万円95.533LDK2階 / 11階建 200187RC
2025/06/09ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 16.0万円0.21万円75.153LDK2階 / 8階建 南東200058RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、吹田市では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.8万円)は吹田市の平均と比較して16.5%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積68.78㎡〜88.78㎡の平均販売価格
大阪府
54.2万円/㎡
前年比+6.3%
吹田市
56.5万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名APAガーデンヒルズ吹田片山公園
所在地大阪府吹田市出口町
交通豊津駅徒歩4分
築年月2002年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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