APAガーデンヒルズ吹田片山公園

  • 大阪府吹田市出口町

  • / 豊津駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 10階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
5,180万円
65.8万円/㎡
相場
5,060万円
64.2万円/㎡
2,497
4,206
5,914
7,622
AI査定結果
推定相場価格
5,060万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜5,914万円
53.4万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
APAガーデンヒルズ吹田片山公園
5,180万円（65.8万円/㎡）/ 4階 / 78.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,180万円65.8万円4階 78.78㎡ 3LDK西
2025/01/305,280万円67.0万円4階 78.78㎡ 3LDK西
2024/06/114,990万円54.9万円4階 90.92㎡ 4LDK南西
2024/05/065,080万円55.9万円4階 90.92㎡ 4LDK南西
2024/03/265,180万円57.0万円4階 90.92㎡ 4LDK南西
2023/04/243,780万円50.2万円7階 75.26㎡ 3LDK西
2022/06/134,700万円51.0万円8階 92.23㎡ 4LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06APAガーデンヒルズ吹田片山公園
吹田市出口町
豊津駅4分 5,180万円65.8万円78.78㎡3LDK4階 / 10階建 西2002年93戸RC
2022/06/15コスモ吹田片山公園
吹田市出口町
豊津駅5分 4,580万円55.2万円82.92㎡3LDK5階 / 8階建 南西2006年54戸RC
2024/12/17ヴィルヌーブ吹田山手町
吹田市山手町三丁目
豊津駅11分 3,798万円50.1万円75.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年47戸RC
2025/04/22プラウド吹田片山坂
吹田市片山町二丁目
吹田駅7分 4,980万円64.9万円76.75㎡3LDK9階 / 9階建 南東2006年49戸RC
2024/06/30ステイツ吹田パークステージ
吹田市穂波町
吹田駅9分 3,750万円51.2万円73.21㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年45戸RC
2024/10/09イトーピア江坂BALFLAT
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 4,980万円70.6万円70.53㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年95戸SRC
2024/10/03シティハウス吹田穂波公園
吹田市穂波町
吹田駅9分 4,680万円51.9万円90.17㎡3LDK2階 / 14階建 南2005年66戸RC
2025/06/03イトーピア江坂アルバフラット
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 3,580万円57.6万円62.2㎡3LDK4階 / 12階建 東2000年67戸SRC
2024/01/18リベールシティ吹田
吹田市穂波町
吹田駅9分 3,998万円54.3万円73.61㎡3LDK10階 / 10階建 南西2002年49戸RC
2025/04/16藤和シティホームズ吹田駅前
吹田市片山町一丁目
吹田駅3分 3,800万円56.0万円67.89㎡3LDK5階 / 11階建 南西2000年74戸RC
2025/04/04デュアル江坂ドゥーエ
吹田市南金田一丁目
江坂駅13分 4,480万円52.6万円85.11㎡4LDK3階 / 11階建 南西2007年49戸RC
2022/11/19ネバーランド江坂デュースタイル
吹田市南金田二丁目
江坂駅9分 3,480万円51.6万円67.46㎡3LDK6階 / 12階建 南2005年44戸RC
2025/01/09エステムプラザ江坂公園エイジアム
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 6,280万円79.1万円79.35㎡3LDK7階 / 11階建 南2004年43戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06APAガーデンヒルズ吹田片山公園
吹田市出口町
豊津駅4分 15.1万円0.19万円78.78㎡3LDK4階 / 10階建 西2002年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は吹田市の平均と比較して17.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名APAガーデンヒルズ吹田片山公園
所在地大阪府吹田市出口町
交通豊津駅徒歩4分
築年月2002年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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